Appeler maintenantconseil 1 : Bien choisir votre région pour votre appartement en Espagne
la première chose à prendre en compte lorsque vous cherchez un appartement à vendre en Espagne est la région. La localisation de votre appartement est un facteur de choix très important qui dépendra vos goûts, mais aussi de l'usage que vous désirez faire de votre bien sous le soleil d'Espagne.
La costa del sol et la région de Malaga
Située à l'extrême Sud-Ouest de l'Espagne, cette région située entre Malaga et Gibraltar comprends entre autre les villes de Marbella et Estepona. Elle se distingue par son relief particulier composé de montagnes directement situées en bordure de mer. Ce relief permet de bénéficier très facilement de vues sur la mer. Donc si vous rechercher un climat ensoleillé toute l'année et que la vue est un élément important à vos yeux, notre conseil est de vous orienter vers un appartement à vendre au sud de l'Espagne, sur la Costa del Sol.
La costa Blanca et la région de Torrevieja et Alicante
De l'autre côté, toujours au Sud, mais côté Est cette fois, se trouve la Costa Blanca... Si votre priorité est de vous trouver à proximité de belles plages de sable blanc bordées de palmiers, vous aurez plutôt intérêt à vous orienter vers un appartement à vendre à Torrevieja, Orihuela Costa ou une autre localité de la Costa Blanca, au Sud d'Alicante. Cette région est également réputée pour son micro climat, considéré comme un des meilleurs du monde, et qui suscite évidemment beaucoup l'intérêt des personnes désireuses de s'installer ou profiter de leur retraite sous le soleil d'Espagne
Lorsque nous parlons de notre idéal sous le soleil, on se dit que l'on voudrais trouver un appartement à vendre en Espagne en bord de mer, mais également avec une belle vue mer, proche des commerces, proche des lieux d'activités et de vie... bref on a souvent envie de tout en même temps. La réalité est souvent bien différente et il sera quelques fois nécessaire de donner un ordre de priorité à nos envies en fonction de leur importance à nos yeux. Il sera donc parfois nécessaire des faire des choix ou des concessions en fonction de nos désirs réels, de nos besoins, de notre budget, mais également en fonction l'usage que nous allons faire de notre seconde résidence en Espagne.
Par exemple lorsqu'on décide d'acheter un appartement pour s'installer en Espagne, il faudra accorder plus d'importance à l'agencement intérieur ainsi que la proximité des commerces et des services par contre, si le but est plus orienté vers les vacances ou la rentabilité, nous aurons tendance à privilégier un appartement à vendre en bord de mer ou dans un complexe disposant de beaux équipements communs, tels que jardins, salles de sports et piscines qui à l'intar de ceux d'un club de vacances vous permettrons séduire un large public de vacanciers (...vous y compris)
Le marché immobilier espagnol est large et fonctionne très différemment de ce à quoi nous sommes accoutumé, là ou nous avons le plus souvent l'habitude de choisir une agence car elle dispose en portefeuille de l'appartement ou la maison que nous avons remarqué, il est préférable de fonctionner autrement pour trouver l'appartement à vendre en Espagne qui vous convient le mieux. En effet, l'absence d'exclusivité fait que vous retrouverez souvent des appartements à vendre identiques dans différentes agences immobilières.
Là ou nous avons le plus souvent l'habitude de choisir une agence car elle dispose en portefeuille de l'appartement ou la maison que nous avons remarqué, en Espagne, il sera préférable de choisir l'agence qui dispose d'un grand nombre de biens en portefeuille, afin de pouvoir faire une choix plus rationnel dans un éventail plus large de biens. Une petite agence ne disposant que de quelques biens aura tendance à vous orienter vers ceux-ci, quitte à ce que cela ne vous convienne pas toute à fait. À contrario, une grande agence pourra vous faciliter le choix en vous proposant plus de possibilités de comparaison, mais aura également les ressources nécessaires pour se mettre en quête, pour vous, d'un bien plus exclusif au cas où il n'aurait pas en portefeuille l'appartement qui sera votre coup de coeur.
Un autre aspect favorable au choix d'une agence suffisamment grande et renommée est que celle-ci vous proposera des services avant et après vente plus complet et aura les ressources nécessaires pour vous assister en cas de problèmes (après tous vous vous apprêtez à acheter à plusieurs milliers de kilomètres de chez vous). Un agence de taille sera d'abord plus compétante pour organiser votre voyage de prospection et vos visites, mais imaginez bien également qu'un agent qui travaille seul ou presque, comme vous en trouverez beaucoup sur place, ne saura plus être à vos côtés en cas de problème après votre achat, car trop occupé par les visites et les démarches avec les clients qui seront arrivés après vous.
