1. Définir le projet et le bon partenaire
La première étape d’un achat immobilier en Espagne ne consiste pas uniquement à définir un budget ou un type de bien. C’est aussi le moment clé pour choisir l’agence avec laquelle le projet va être mené. Ce choix est déterminant, car il conditionne directement la qualité des étapes suivantes.
Une agence qualitative permet de poser un cadre clair dès le départ, de comprendre les attentes réelles et d’orienter le projet de manière cohérente. À l’inverse, un accompagnement approximatif peut entraîner des visites inutiles, une perte de temps et des décisions moins adaptées par la suite.
Cette phase initiale doit donc permettre de clarifier le projet, mais aussi d’établir une relation de confiance avec un partenaire capable d’accompagner le processus dans sa globalité. Un bon choix à ce stade facilite l’ensemble du parcours et sécurise l’achat sur le long terme.
2. Aller sur place pour découvrir la région
Même lorsque la région a été définie en amont, la découvrir sur place reste une étape essentielle. Chaque secteur possède ses propres particularités, son ambiance, ses distances et son cadre de vie, des éléments qui ne se perçoivent réellement qu’une fois sur le terrain.
Se rendre en Espagne permet de mieux comprendre l’environnement qui entoure les promotions et les biens : quartiers, commodités, accès, rythme de vie. Cette immersion aide à confirmer les choix réalisés et à affiner la vision globale du projet.
Ce séjour est indispensable pour visiter les biens, mais aussi pour prendre le temps d’observer et de ressentir la région. Il est important qu’il se déroule dans de bonnes conditions, afin de rester concentré sur l’essentiel et de pouvoir avancer sereinement dans la prise de décision.
3. Visiter et adapter se critères si besoin
Les visites sont une étape déterminante du processus. Elles permettent autant de confirmer certains choix que d’en écarter d’autres. C’est en confrontant les attentes à la réalité du terrain que le projet commence à se préciser.
Au fil des visites, les critères évoluent naturellement. Certaines priorités changent, d’autres s’affinent. Pour que cette évolution soit pertinente, il est important d’être accompagné par un partenaire capable de comprendre les remarques, la langue, la mentalité locale et de rester disponible pour adapter le programme en continu.
Cette phase permet également de mieux appréhender des éléments concrets comme les distances, les accès, les services et l’environnement immédiat. La comparaison entre les biens et les zones visitées aide à orienter progressivement le choix vers la solution la plus cohérente avec le projet.
4. Le choix et la réservation
Félicitations, vous avez trouvé l'appartement ou la villa de vos rêves ! C'est le moment de faire la réservation ! Ensuite, afin d'amorcer la suite du processus, vous rencontrerez notre avocat qui se chargera de sécuriser toutes les étapes ainsi que le responsable du service après-vente ZAPINVEST qui effectuera les suivis de chantier, d'aménagement, d'ameublement,... votre meilleur ami pour les mois à venir.
5. Les démarches d'achat et actes notariés
Zapinvest et l'avocat vous accompagnent ensuite pour toutes les démarches administratives nécessaires avant la signature des actes : demande de NIE, acompte et versements au promoteur, dossiers administratifs, traductions, ouverture d'un compte bancaire,… et le jour de l'acte, c'est également l'avocat qui vous représentera !
6. Vous êtes propriétaire
Vous êtes officiellement propriétaire en Espagne, c'est le moment de recevoir vos clés et de profiter du soleil ! C'est également à ce moment qu'entrent en jeu les services après-vente de Zapinvest : ZapZen, ZapHoliday et ZapDesign font partie de notre ADN... à travers eux nous continuons à être réellement disponibles pour vous pour les aspects pratiques et administratifs de votre vie de propriétaire en Espagne.
