S'installer en Espagne
Quelques infos utiles

Documents utiles
Se meubler
Les assurances

S’installer en Espagne ne signifie pas toujours la même chose pour tout le monde. Certains comptent y passer quelques semaines par an, d’autres partager leur temps entre la Belgique et l’Espagne, et font le choix de s’y installer à plein temps.

Chez Zapinvest, nous accompagnons et conseillons nos clients à toutes les étapes de leur installation en Espagne, quelle que soit la forme que prend leur projet. Au fil des années, nous avons constaté que les mêmes questions pratiques reviennent systématiquement, avant, pendant et après l’arrivée sur place... passons quelques points en revue.

Les premières démarches

Lorsqu’un projet en Espagne se concrétise, certaines démarches sont systématiques, quel que soit le type d’installation. Chez Zapinvest, ces démarches font naturellement partie du suivi et sont abordées avec chaque client en fonction de son projet.

  • Obtention du NIE
  • Ouverture d'un compte bancaire espagnol / contact avec la banque
  • Assurances habitation, location
  • Possibilité d'assurances complémentaires (santé, animaux, voiture,..)
  • Contrats pour l'électricité, l'eau, internet,...
  • Domiciliation et changement de résidence fiscale

Les documents utiles

Lorsqu’on s’installe en Espagne, même partiellement, certains documents reviennent très souvent. Il est important de comprendre à quoi ils servent et dans quelles situations ils sont utiles.

  • Le NIE
    Numéro d’identification attribué aux étrangers en Espagne. Obligatoire pour pouvoir acheter un bien immobilier, ouvrir un compte bancaire ou signer certains contrats officiels.

  • Le compte bancaire espagnol
    Compte ouvert auprès d’une banque en Espagne. Utile pour payer les charges liées au logement, les impôts locaux, l’électricité, l’eau ou les assurances..

  • L’empadronamiento
    Inscription auprès de la commune de résidence. Utile pour accéder à certains services locaux et souvent demandé dans le cadre de démarches administratives.

  • Le certificat de résidence
    Document officiel attestant de la résidence en Espagne. Utile pour les personnes qui décident de vivre une grande partie de l’année en Espagne ou qui s’y installent à plein temps.

  • Le numéro de sécurité sociale espagnol
    Numéro personnel lié au système social espagnol. Utile pour les personnes qui travaillent en Espagne ou qui doivent être affiliées au système de santé espagnol.

Meubler son bien en Espagne

Acheter un bien neuf en Espagne signifie souvent acheter un logement vide, à aménager entièrement. À l’inverse, un bien en revente est généralement déjà meublé, mais suscite souvent des envies de changement pour le mettre à son goût ou l’adapter à son usage.

Dans les deux cas, meubler son logement est une étape importante, que ce soit pour un usage personnel, pour des séjours ponctuels ou dans une optique de location.

Choisir le mobilier, gérer les commandes, coordonner les livraisons et l’installation peut vite devenir complexe à distance. Les habitudes, les dimensions, les matériaux et même certains standards peuvent être différents de ceux connus en Belgique, ce qui rend les choix plus délicats sans accompagnement local.

Zapdesign est le service aménagement et mobilier de Zapinvest. Il a été créé pour accompagner les clients bien au-delà de l’achat, avec des conseils concrets et une prise en charge complète du projet.

L’équipe Zapdesign aide à définir les besoins, à faire les bons choix de mobilier et d’équipements, en tenant compte de l’usage du bien, du budget et du style recherché. Les commandes, livraisons et l’installation sont ensuite coordonnées directement sur place, en Espagne.

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Les assurances utiles en Espagne

Les assurances font partie des points souvent sous-estimés lorsqu’on s’installe en Espagne. Assurance habitation, assurance santé, assurance voiture… le fonctionnement et les obligations sont proches de ceux connus en Belgique... mais forcément avec quelques subtilités.

Avoir les bonnes couvertures, adaptées à sa situation personnelle et à l’usage du bien, est essentiel pour vivre en Espagne en toute tranquillité. Zapinvest dispose de son propre service assurances en Espagne et est courtier agréé. Cela permet de proposer des solutions adaptées, de gérer la souscription, le suivi des contrats et, si nécessaire, la gestion des litiges, avec un interlocuteur qui connaît parfaitement le contexte local et les obligations espagnoles.

Les assurances essentielles

  • Assurance habitation (avec responsabilité civile et protection incendie). C'est l'assurance de base pour tout logement en Espagne. Elle couvre le bien contre les dégâts matériels (incendie, dégâts des eaux, etc.) et inclut la responsabilité civile, utile en cas de dommages causés à des tiers, par exemple à un voisin.

  • Assurance pour la location touristique / saisonnière. Indispensable lorsque le bien est loué à court terme. Elle couvre les locataires et les tiers en cas d’accident ou de dommage lié au logement et est exigée ou fortement recommandée voire obligatoire dans certaines régions.

Les assurances à prévoir selon la situation

  • Assurance santé. Utile pour les personnes qui vivent une grande partie de l’année en Espagne. Elle vient en complément de la mutuelle belge et permet d’accéder plus facilement au système de santé privé en Espagne (rapide et efficace).

  • Assurance voiture. Obligatoire pour tout véhicule immatriculé en Espagne. Les couvertures sont globalement similaires à celles connues en Belgique, avec des tarifs souvent plus avantageux ou des garanties plus étendues à budget équivalent.

  • Assurance pour les animaux domestiques. De plus en plus courante en Espagne. Utile pour couvrir les frais vétérinaires et la responsabilité civile liée à vos compagnons à 4 pattes.

ATTENTION

Lors de la mise ne location saisonnière de votre appartement, l’assurance habitation classique n’est pas considérée comme suffisante si elle ne prévoit pas explicitement une couverture adaptée à l’usage touristique, dans ce cas il est nécessaire de souscrire une assurance spécifique dédié à mise en location touristique.

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